Immobile

Marciana , Colle D’Orano, una delle zone più suggestive dell’Isola d’Elba, in una posizione silenziosa e dominante sul mare, vendesi proprietà composta da due villette indipendenti con terreno di circa 2000 mq e piscina. Distante solo 500 mt dalla pizzeria e della  piazzetta principale del paese dove si trova il piccolo supermercato per i beni di prima necessita.

La villetta  principale di circa 120 mq è articolata su due livelli, comunicanti, ma dotati anche di accessi completamente indipendenti. Al piano terra si trova un luminoso soggiorno con doppio ingresso, soppalco abitabile con 2/4 posti letto e due porte finestre che portano ad una grande terrazza vista mare, cucina abitabile con spazio esterno  attrezzato per mangiare fuori,  zona barbecue. Al piano sottostante troviamo un corridoio con grandi armadi a muro, due camere da letto con porte finestre, due bagni e ulteriore terrazzo. Dispensa. Lavanderia e locale caldaia esterno ( numero due caldaie una a gas e una a pellet collegata all’impianto di riscaldamento).

La seconda villetta di circa 85 mq e disposta su due livelli comunicanti tra loro a mezzo di una scala sia interna che esterna . Attualmente la casa è stata suddivisa in due piccoli  appartamenti con accessi indipendenti. Al Piano terra un bilocale con soggiorno/angolo cottura, sala da pranzo, camera da letto e bagno, porticato esterno. Al piano sottostante un monolocale con angolo cottura e bagno, loggiato. Spazzi esterni attrezzati. Locale lavanderia esterno.

Completa la proprietà una piscina scavata nella roccia elbana e rivestita in mosaico di Bisazza, che impreziosisce questa proprietà e può risultare un’ottima alternativa di relax .

Il terreno di proprietà, il tutto circa 2000 mq, è articolato su alcune terrazze, un tempo destinate ad orto a vigneto.

Sulla proprietà troviamo grande magazzino di circa 20 mq  con il bagno. Due cisterne per l’acqua di circa 70.000 litri . Quattro posti auto coperti. Riscaldamento autonomo. Pompe di calore caldo/freddo.

Venduta completamente arredata con mobili su misura. Una residenza esclusiva ideale per chi cerca comfort, privacy e natura in un contesto unico sull’Isola d’Elba.